Obligatoriedad de inscripción del predio adquirido y la responsabilidad notarial en el tráfico inmobiliario

Abstract

La investigación tuvo como objetivo, Proponer la obligatoriedad de inscripción registral del predio adquirido y la responsabilidad notarial en el trafico inmobiliario Justificándose, en razón de ser una propuesta que brinda seguridad jurídica; resguardando el principio de publicidad en el trafico inmobiliario beneficiándose al aparato estatal y a la sociedad en general, por lo cual se utilizó una investigación cualitativa de tipo descriptiva, cuya población y muestra estuvo conformada por 10 Notarios, 15 Jueces civiles, y 75 abogados de la ciudad de Chiclayo. Cuyas técnicas e instrumentos de recolección fueron la encuesta, el internet y programas de Word y Excel se planteó el siguiente problema, de investigación el ¿Por qué debe darse la obligatoriedad de inscripción del predio adquirido y la responsabilidad notarial en el trafico inmobiliario? En el cual se obtuvo como resultado un proyecto de ley de modificación del artículo, 949 del Código Civil concluyendo que hoy la transferencia inmobiliaria genera inseguridad jurídica, ya que no cuentan, con el principio de publicidad, los bienes que no están inscritos, por lo que este puede ser enajenado a más de un comprador y fácilmente se perdería el derecho de propiedad si el bien no está debidamente inscrito en registros públicos.