Propuesta de análisis de costos unitarios para la mejora de la productividad en la construcción de viviendas convencionales en la ciudad de Jaén - Cajamarca - 2019

Abstract

La presente investigación tuvo como objetivo general plantear una propuesta de análisis de costos unitarios a partir de la productividad en la construcción de viviendas convencionales en la ciudad de Jaén - Cajamarca - 2019. La misma estuvo sustentada en la revisión teórica de las variables de análisis de costos unitarios y productividad. Para ello se empleó un enfoque de investigación de tipo cualitativo bajo un diseño de estudio de caso estando suscrito siete obras de viviendas convencionales construidas en la ciudad de Jaén, en el departamento de Cajamarca, las cuales conformaron la población y muestra del estudio. La trayectoria metodológica consistió en la entrevista a expertos, visita de las obras para la estimación de los rendimientos promedios y análisis documental. La misma concluyó que ante una variación global de la productividad positiva y creciente, la variación global del costo unitario tiende a disminuir. Asimismo, se diseñó una propuesta que busca armonizar las fluctuaciones del costo unitario como una vía para disipar las diferencias en la estimación de la productividad y servir como una metodología de consulta en la zona.