Criterios de Aplicación derivados del Derecho a la Propiedad Establecidos en la Sentencia del Cuarto Plenario Casatorio Civil Del Expediente N° 2195-2011 Ucayali y su Tratamiento Frente Al Ocupante Precario Periodo 2015- 2016 en el Distrito Judicial de Lambayeque

Abstract

La presente Tesis: “Criterios de aplicación derivados del Derecho a la propiedad establecidos en la Sentencia del Cuarto Plenario Casatorio Civil del expediente N° 2195-2011 Ucayali y su tratamiento frente al ocupante precario periodo 2015- 2016 en el distrito judicial de Lambayeque”, responde a un análisis del Cuarto Pleno Casatorio, donde se han establecido “siete criterios vinculantes”; que vienen generando problemática de aplicación en los juzgados, controversia en la doctrina y sobre todo, está impidiendo que en algunos casos el justiciable obtenga pronta respuesta del órgano jurisdiccional. Es por ello, que se ha realizado un exhaustivo análisis jurídico del poseedor precario establecido en el artículo 911° del Código Civil, y su correcta interpretación establecido en el Cuarto Pleno Casatorio Civil sobre desalojo por ocupación precaria y cuyos criterios aún mantienen controversia en su interpretación y viene impidiendo uniformidad de criterios a nivel judicial y doctrinal. Es por tal motivo se concluye que los Juzgados Civiles del Distrito Judicial de Lambayeque, vienen acogiendo en su mayoría los criterios del Cuarto Pleno Casatorio; siendo que algunos de estos criterios son lesivos para la parte demandante como es en aquellos casos en donde por falta de pago de alquiler no se resuelve el contrato y se tiene que primero cursar carta notarial, convirtiéndose al arrendatario en precario y obligando al demandante, a acudir a un proceso largo y tedioso que terminara en la Corte Suprema.