Ampliación de la naturaleza jurídica de la hipoteca a la inversa sobre los bienes inmuebles del deudor

Abstract

La presente investigación establece como problema principal si es necesaria la ampliación de la naturaleza jurídica de la hipoteca a la inversa sobre los bienes inmuebles del deudor, para ello se ha creído conveniente establecer como objetivo general el determinar si es necesaria la ampliación de la naturaleza jurídica de la hipoteca a la inversa sobre los bienes inmuebles del deudor, teniendo en cuenta que la presente investigación ha sido desarrollada con una metodología de tipo descriptiva propositiva, con una totalidad de 30 participantes las cuales estarán conformadas por jueces y abogados, así mismo estos participantes estarán bajo una de encuesta conformada por 10 preguntas que estarán dirigidas de obtener toda información relevantes a favor de la ampliación de la naturaleza jurídica de la hipoteca a la inversa sobre los bienes inmuebles del deudor, así mismo es importante resaltar que la hipoteca inversa préstamo cuya garantía no es ejecutable hasta el fallecimiento, el adulto mayor puede continuar utilizándolo normalmente, ya sea en uso habitacional o arrendamiento, esto nos permitió concluir que la ampliación de la naturaleza jurídica de la hipoteca a la inversa sobre los bienes inmuebles del deudor, resulta ser muy necesaria, toda vez que, no es determinante que solo se aplique sobre el bien donde se habita, eso restringiría su derecho de obtener un crédito, tiendo la posibilidad de realizarlo, la naturaleza de la hipoteca a la inversa es una figura del derecho crediticio que se encuentra regulado en nuestro país mediante la Ley N° 30741, la cual limita sobre que bienes que puede aposentar la garantía hipotecaria cuando el titular o los titulares del bien quieran acceder a un crédito, esto es, porque no hay ninguna limitación legal para que el bien puesto en garantía sea otro diferente a donde habitan, puede ser cualquier otro bien que se encuentre libre de cargar o penalidades