El ocupante precario y la problemática del propietario para la restitución del bien inmueble en la Legislación Civil Peruana periodo 2018 -2019

Abstract

La “doctrina que estudia la posesión precaria en nuestro país, por otra parte, se encuentra dividida, entre quienes consideran a la posesión precaria como aquella que se sustenta en una relación posesoria entre poseedor mediato y poseedor inmediato La situación descrita evidencia que la problemática a tratar en la presente investigación recae en la determinación de la naturaleza jurídica de la institución de la posesión precaria en el derecho civil peruano, con base en las propuestas y criterios que se han manejado en las teorías subjetiva y objetiva de la posesión, que por cierto son la fuente de inspiración de los sistemas positivos modernos. El Problema del arrendamiento y sus obligaciones en el Perú, es un tema de debate diario, pues, escuchamos problemas de personas que arriendan sus inmuebles y se dificultan en cobrar sus arriendos y/o solicitar la devolución del inmueble. Se tiene como objetivo general: Determinar los criterios de aplicación derivados del derecho a la propiedad establecidos en el cuarto plenario casatorio y su tratamiento frente al ocupante precario periodo 2015- 2016 en el Distrito Judicial de Lambayeque. Es una investigación inductiva, deductiva, porque se partirá investigando desde un estudio general de la problemática de ocupación precaria, llegaremos a un análisis, conclusiones y recomendaciones. Con enfoque cualitativo. Concluye: La Posesión, es un derecho real de relevante importancia. Tiene singular trascendencia en el patrimonio de las personas. Es, pese a ello, un tema

complejo, y para su cabal comprensión, se requiere de un estudio cuidadoso, no- solo respecto a su evolución en la historia, sino, además, de la regulación

normativa vigente, a efecto de poder extraer los instrumentos necesarios que nos permita contribuir a la protección de los derechos patrimoniales de las personas, así como a una justa solución de los conflictos de orden patrimonial”