“La fe pública registral frente a los contratos fraudulentos en la región Lambayeque en el Año 2020”

Abstract

La “fe pública registral frente a los contratos fraudulentos, que, si la buena fe del tercero se vuelve inatacable por el solo hecho de que el Registro no publicite formalmente el vicio en el título de su transferente, absolutamente todos los compradores que adquieran un inmueble sobre el que se haya producido previamente un acto fraudulento quedaría protegido. No debe perderse de vista que, en los casos de fraude inmobiliario, todas las inscripciones se hacen a espaldas del verdadero propietario, por lo que cuando llega el momento de transferir el bien al tercero el Registro publicita transferencias aparentemente perfectas. EL objetivo general: se desarrollarán el objetivo general: Determinar si la fe pública registral, brinda seguridad ante los contratos fraudulentos en la región Lambayeque en el año 2020. La investigación es aplicada, se encuentra en la búsqueda de resolver problemas dentro de la administración de justicia en el presente caso el acto jurídico y una debida protección de los bienes jurídicos enfocada en mejorar las relaciones de convivencia de la sociedad (justicia y la paz social). Se concluye que no existe un tratamiento normativo idóneo para la protección del propietario poseedor de un bien más aún si el contrato que lo adjudicó como titular del predio es oponible frente a cualquier tercero por cuanto produce efectos con relevancia jurídica y la acotada oponibilidad es señal de protección frente a sus titulares produciendo todo tipo de efectos jurídicos, con lo cual si el ordenamiento jurídico protege el derecho de propiedad y el fundamento de este es la posesión resulta contradictorio que se deje en desamparo a un primer adquirente cuyo derecho de propiedad no fue inscrito en los Registros” Públicos.